买新房有哪些需要注意的地方 1、开发商的实力和口碑怎么样，其证件是否齐全，所购买的商品房是否在预售证范围内；2、注意小区的周边配套情况，小区周边有没有存在不利因素，开发商的拿地时间；3、签订合同时，都需要逐条查看相关条款，以免开发商在补充协议中添加不公平的条款。合同的各项内容尽量要全面、表述清晰。TCL                        买房可以说是每个家庭的大事，消费者如果对于商品房的格局、配套等比较满意，房价又觉得合理的话，通常会直接买房。但是购买新房如果不注意的话，容易产生各种纠纷，那么买新房需要注意什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。  1、 大家在购买新房时，需要了解开发商的实力，查看相关的证件。我们可以在网上搜索开发商的相关信息，或者咨询购买过开发商楼盘项目的业主，了解开发商的实力和口碑怎么样。在购买新房前，可以查看开发商是否五证齐全，房产企业的开发资质。TCL营业执照等相关信息。  2、 大家在买新房时，要理性购买商品房，可以先了解一下小区的规划情况、竣工信息、开发商拿地时间、实地考察一下小区的周边配套情况、小区的不利因素等内容。在购买新房时，要注意自己所购买的商品房是否在预售证范围内。尽量到工地看房，因为样板房不代表是真实的房子。  3、 大家无论是签订认购协议还是购房合同时，都需要逐条查看相关条款，以免开发商在补充协议中添加不公平的条款。大家在签订合同时，购房合同的各项内容尽量要全面、表述清晰，比如说房子的价格、面积差异的处理，房子的状况、房屋交付期限、产权登记，违约的责任、质量争议处理等等。我们还可以将开发商广告内容写入合同中。  小编总结：关于买新房要注意什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在购买新商品房时提供参考。大家在购买商品房时.

买新房有哪些注意事项 1、注意朝向，关系到采光和通风问题，影响房子居住舒适度；2、注意户型，方正的房子设计、装修都更简单；3、注意看开发商的五证，关系到产权年限、能否顺利办理房产证等；4、注意周边配套，对生活的影响是非常大的。                        现在大部分购房者会选择购买新的商品房住宅，主要是因为新房的设施设备等都是新的，有一种真正属于自己的，而且购买新房在装修方面也更简单一些，不像二手房需要全部拆除后再装修，不过买新房也有不少需要注意的地方，那么买新房有哪些注意事项呢？下面就随小编一起来了解看看吧。  1、注意朝向 房子的朝向尤为关键，朝向关系到采光和通风，采光不好的房子，居住舒适度差，天天都需要开灯来维持照明，也会造成电费损耗过大。而通风不足的房子，室内空气质量肯定是不好的，而且湿气重。  2、注意户型 户型方正的房子比较适合购买，这种房子在设计的时候更简单，也不会浪费更多的使用面积，而奇葩户型肯定是不宜购买的，若是功能区或者规划不合理，对后期生活会造成极大的影响。  3、注意看开发商的五证 五证即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证，其中国有土地使用证、商品房预售许可证是非常关键的，关系到购房者本身，譬如说房屋产权年限和能否顺利办理房产证。  4、注意周边配套 现在新建商品房基本上都处于一些比较偏僻的区域，在交通和其他配套方面肯定是要弱于市中心那些配套成熟的区域，但是新房在建设时，肯定也是会规划相应的配套的，尤其要注意学校、菜市场、交通等等配套，这些对生活的影响是非常大的。  编辑小结：以上就是关于买新房有哪些注意事项的介绍，希望小编分。